新鸟公司首次公开募股直接出租“恶心”项目

Newsbird推出了一项超级“口袋”公开募股计划。500万股的新增股数仅为原设计1亿股的5%。 然而,即使上市公司自愿选择减持发行,它们仍然不受市场青睐。昨日9.25元的收盘价仍比发行价低1美分,这给此次公开发行蒙上了阴影。 市场的反对意见与纽伯德上一次首次公开募股筹集的投资资金使用不当有关。 该公司当年通过首次公开募股(IPO)筹集的直营店项目,由于各种原因,要么关闭,要么出租,现在都“陈旧”,当时只有两家真正的店铺,只有一小部分购买面积,这受到了市场的质疑。 在此背景下,市场不可避免地担心新一轮融资扩张计划中的另一个“坏味道”。 昨日,在发行批准文件失效前的关键时刻,新鸟发行了增发意向书,确定发行数量为500万股,发行价格为9.26元/股。筹集到的资金用于购买47家商店,其中35家计划成为纽伯德品牌的主要商店,12家计划成为圣杰拉尔德品牌的主要商店。 如果我们单独看一下饲养和投资的方向,欢乐鸟仍然和近年来一样。每次我们筹集资金,我们都在不断建设、升级和优化我们自己的渠道。 然而,令人遗憾的是,以前的投资计划并不像看起来那样“纯粹”。新话当年在首次公开募股渠道项目中购买的六家直营店都“陈旧”,要么被租出去,要么被“关闭” 据了解,纽伯德的首次公开募股渠道计划将于2008年底完成,最终将收购6家店铺,其中一家位于兰州市城关区张掖路街武都路,建筑面积413.17平方米,2007年8月以1420.7万元的价格收购。2007年10月,九江市浔阳路294号商铺,建筑面积3082.19平方米,以197139万元(含自有资金668.3万元)的整体拍卖价格收购 2007年11月,他以3422.8万元购买了合肥市苏州路13号店,建筑面积673.20平方米。2007年11月,我以1352.71万元买下了成都市武侯区一都路6号店,建筑面积738.31平方米。 2008年4月,我以1339万元购买了盘锦市兴隆台区上溪社区63栋楼的1B、2B、3B商铺,建筑面积764.9平方米。2008年8月,我以1084.43万元的价格购买了保定市港督西路区1号楼9单元115、116号商铺,建筑面积414.69平方米。 据快乐鸟的公开信息,在六家店铺之一兰州店的租约于2009年3月到期后,快乐鸟表示将避免市场不成熟的风险,将其出租出去。经过五年的租赁,昨天的“追加发行意向书”显示,翻修和设计计划只是从这里开始,没有时间表说明何时开始直接营业。九江房产1 ~ 2层开设直营店,3 ~ 13层全部出租出去,直营店所占的面积比例非常有限;只有当合肥的商店装修后,他们才知道计划中的拆迁,然后把它们租出去。 昨日的《追加发行意向书》称,该公司仍在密切关注进展,并在等待开店条件。至于成都的商店,738.31平方米的建筑面积已经租给了村里的基地和另一个自然人。至于是否要收回商店,记者伯德说,它仍在等待机会。盘锦市商店已经开设直营店,随后因拆迁原因关闭。现在他们仍在关注进展。

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